FlexibelKrediet Hypotheek

Heeft u een Flexibel Krediet Hypotheek van WestlandUtrecht Bank? Met deze hypotheek is het mogelijk om een deel van uw overwaarde te beschikken, terwijl u in uw huis blijft wonen.

U kunt de Flexibel Krediet Hypotheek niet meer aanvragen voor een verhoging of meenemen bij verhuizing. Ook kunt u niet meer naar deze hypotheekvorm omzetten.

Heeft u na 1 januari 2013 een opname gedaan?

Of wilt u nog een opname doen? Houdt u er dan rekening mee dat u alleen onder twee voorwaarden recht heeft op hypotheekrenteaftrek. Dat zijn de volgende voorwaarden:

1.       U besteedt het opgenomen bedrag aan woningverbetering.

2.       U start direct na opname met de aflossing van het bedrag. Dit doet u ten minste op annuïtaire wijze. Uw financieel adviseur kan u hierover meer vertellen. 

Kijkt u op de site van de Belastingdienst voor meer informatie.

Opname

Een opname uit uw FlexibelKrediet Hypotheek vraagt u aan met onderstaand formulier.

Download mutatieformulier


  • Productkenmerken
  • Waarop moet u letten?
  • Doorlopend krediet, met het huis als onderpand.
  • U betaalt alleen rente over het opgenomen bedrag. Bijvoorbeeld, u sluit een Flexibel Krediet Hypotheek van €15.000. U neemt €4.000 op, dan betaalt u alleen rente over €4.000.
  • Aflossing gedurende de looptijd is niet verplicht, maar is wel mogelijk.
  • U kunt incidenteel geld opnemen (vanaf €1.000).

  • De Flexibel Krediet Hypotheek is gebaseerd op een 1-maands Euriplus met een opslag van 0,10%. Dit kan betekenen dat u na een renteherziening per maand meer of minder moet betalen.
  • U bouwt geen vermogen op voor de aflossing aan het einde van de looptijd. Hierdoor bestaat de kans dat u aan het einde van de looptijd of bij eerdere beëindiging een restschuld overhoudt. Deze restschuld moet u aflossen uit eigen middelen.
  • U moet zelf zorgen voor aflossing tijdens of aan het einde van de looptijd.
  • Bij een opname uit de Flexibel Krediet Hypotheek na 1 januari 2013 is de hypotheekrente onder bepaalde fiscale voorwaarden aftrekbaar in box 1.
    • U besteedt het opgenomen bedrag aan woningverbetering.
    • U start direct na opname met de aflossing van het bedrag. Dit doet u ten minste op annuïtaire wijze.
  • Als u het opgenomen bedrag niet gebruikt voor woningverbetering mag u het opgenomen bedrag aftrekken van uw vermogen in box 3. Hierdoor kan het zijn dat u minder of geen vermogensrendementsheffing hoeft te betalen.
  • Uw rente kan in een hogere tariefklasse uitkomen door uw Flexibel Krediet Hypotheek. Bij de Flexibel Krediet Hypotheek telt namelijk uw volledige kredietlimiet mee, ook al heeft u niets of slechts een deel van uw krediet opgenomen. Wij gaan van dat maximum uit, omdat u op ieder willekeurig moment geld op kan nemen. En heeft u meer hypotheken? Dan geldt deze renteopslag voor álle hypotheken die u bij ons heeft.

Waarmee kan ik u helpen?

  • Terug

    Waarom een vergoeding?

    In sommige gevallen betaalt u een vergoeding wanneer u uw hypotheek wilt wijzigen. Bijvoorbeeld als u extra af wilt lossen of als u tussentijds uw rente aan wilt passen. Bekijk onze korte video waarin we uitleggen waarom er soms sprake is van een vergoeding. In deze video wordt nog gesproken over boete in plaats van vergoeding.

    Bekijk de video

  • Terug

    Ik maak mij zorgen om mijn hypotheek

    Er kunnen meerdere redenen zijn waardoor het betalen van uw hypotheeklasten onder druk komen te staan.

    Het is belangrijk tijdig contact met ons op te nemen. Wij bekijken samen met u wat we kunnen doen om uw hypotheek betaalbaar te houden. Hoe eerder u contact met ons op neemt hoe beter we u kunnen helpen.

    Wij zijn bereikbaar via 033-422 94 11. Of neem contact op met uw financieel adviseur.

    Wat kunt u zelf doen?

  • Terug

    Ik wil extra aflossen

    Heeft u een bedrag opgebouwd op een spaar- of beleggingsrekening of heeft u een schenking gekregen, dan kan het aantrekkelijk zijn om een extra aflossing te doen op uw hypotheekschuld. Lees alles over aflossen op de pagina Ik wil extra aflossen.

    Neem contact op met uw financieel adviseur voor advies over extra aflossen. Hij kan voor u uitrekenen wat de voordelen zijn op korte en lange termijn.

    Ik wil extra aflossen

  • Terug

    Ik zoek een adviseur

    Bent u op zoek naar een financieel adviseur? Met onze adviseurszoeker vindt u eenvoudig een adviseur bij u in de buurt.

    Zoek een adviseur

HypotheekWijzer

U weet in tien minuten of uw hypotheek extra aandacht nodig heeft.

AflosWijzer

U krijgt binnen drie minuten een indicatie of aflossen voor u gunstiger is dan sparen.

RestschuldWijzer

Bereken of u een grote of kleine kans heeft op een restschuld.

Lopende hypotheek

Met dit formulier kunt u eenvoudig zelf een tussentijdse renteaanpassing aanvragen.

Persoonlijke gegevens

Met dit formulier kunt u uw adreswijziging, een wijziging van het incasso rekeningnummer of tenaamstelling doorgeven.

Overige wijzigingen

Als u een andere wijziging wilt doorgeven of wat wilt vragen, dan kan dat via ons contactformulier.