Taxatie

De verstrekking van de hypotheek wordt gebaseerd op de marktwaarde van het onderpand.

Deze waarde moet worden vastgesteld door een taxateur. Dit moet blijken uit een zogenaamd gevalideerd taxatierapport. Een gevalideerd taxatierapport is een taxatierapport dat is uitgebracht door tussenkomst van een gecertificeerd instituut. De gecertificeerde instituten, evenals de criteria op basis waarvan een instituut wordt erkend, kunt u vinden op de website van Stichting Normering Taxatie en Validatie. Het taxatierapport mag niet ouder zijn dan 6 maanden op het moment van offreren.

In de volgende gevallen mag alleen een volledig gevalideerd taxatierapport gebruikt worden:

Uitbreiding bestaande financiering op al bekend onderpand (verhoging /2e hypotheek)
Bij verhuizen: aantonen waarde aan te kopen woning
Overbruggingskrediet: aantonen waarde oude woning, als deze nog niet verkocht is
Het een onderpand met een (gedeeltelijke) zakelijke bestemming betreft
Het onderpand (gedeeltelijk) wordt verhuurd.

In de volgende gevallen mag een volledig taxatierapport of Calcasa Desktop Taxatie Plus worden gebruikt:

Volledige of gedeeltelijke omzetting van de aflosvorm naar Konstant
Vrijgave van opgebouwde spaar-, verzekerings- of beleggingswaarde
Bij (tussentijdse) verlenging van de looptijd van uw hypotheek
Ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid voor de bestaande woning

De WOZ waarde mag alleen in de volgende gevallen worden gebruikt:

Vervallen topopslagen
Bij verhuizen: aantonen waarde oude woning indien deze nog niet verkocht is (zonder Overbruggingskrediet).

Hoe vraagt u een Calcasa Desktop Taxatie Plus aan?

U kunt als intermediair de Calcasa Desktop Taxatie Plus eenvoudig aanvragen via uw account bij Calcasa.